Vos Besoins :

  • Développer une stratégie d'investissement
  • Pérenniser votre patrimoine
  • Rentabiliser votre investissement en limitant les coûts
  • Pouvoir se référer à un représentant technique
  • Optimiser l'exploitation de vos actifs

Nos Solutions :
  • La bonne compréhension de vos besoins et être à votre écoute
  • Vous accompagner en toutes circonstances
  • Optimiser l'exploitation / Maintenance de vos actifs
  • Vous apporter notre plus-value technique
Nos Prestations
Audit du site :
 
  • Audit technique - Recensement des installations techniques existantes
  • État des lieux du site
  • Audit de fin de GPA
  • Audit de fin de GBF
  • Audit de fin de DO

Exploitation / Maintenance :
 
  • Mise en place, modification et négociation des contrats
  • Suivi de la maintenance
  • Remise de reporting technique trimestriel exhaustif
  • Mise en place d'un outil intranet pour la gestion courante et quotidienne (GMAI)
  • Audit de maintenance (Contrôle de la qualité de la maintenance préventive en adéquation avec les prestations contractuelles)

Optimisation / Valorisation :

 Remise d’un report d’activités annuel comprenant les informations suivantes :
  • La maintenance
  • Les travaux
  • Les opérations réalisées et à réaliser
  • Les préconisations
  • Les axes d’améliorations

Prise en main du site :
 
  • Suivi de GPA, des garanties biennales et décennales
  • Analyse du budget d’exploitation existant ou établissement d’un budget d’exploitation
  • Analyse des contrats en place
  • Analyse des contrôles réglementaires
  • Analyse de l’historique du site
  • Recensement doléances locataires
  • Reprise des dossiers en cours (Travaux, dépannages, sinistres RC et / ou DO, EDL, etc.)
  • Remise d’un reporting technique comprenant un plan d’actions, un plan de maintenance préventive annuelle, préconisations et propositions d’amélioration d’exploitation

Réglementation / Certifications :
 
  • Mise en place des conventions de vérifications réglementaires
  • Suivi des obligations réglementaires
  • Suivi des locataires
  • Veille réglementaire
  • Mise en place des process intrinsèques liés aux certifications / label (HQE, BBC, BREEAM, éco-labélisation, etc.)
  • Accompagnement Preneur / Bailleur au suivi des arrêtés (Réunion SDIS, SCDC, BC, etc.)

Accompagnement / Assistance diverses :
 
  • Aide à la commercialisation
  • Référant et support technique
  • Accompagnement aux visites locataires
  • Accompagnement locataire pour leur implantation
  • Accompagnement du propriétaire en phase d’exécution / construction / réception (OPR) d’immeubles (AMO)
  • Accompagnement du propriétaire en phase de pré-acquisition / acquisition
  • Accompagnement du propriétaire au suivi de travaux de rénovation / de remise en état / curatifs et préventifs. (MO)

Nous pouvons également fournir des prestations sur mesure afin de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et votre stratégie immobilière.